Верховна Рада зробила перший крок до вирішення важливого питання для українських аграріїв — компенсації за використання приватних сільськогосподарських земель для зведення військових фортифікацій. Парламент підтримав у першому читанні законопроєкт №14117, що дозволяє офіційно залучати такі ділянки для оборонних потреб із гарантованою виплатою їхнім власникам. Про це повідомив народний депутат України від Рівненщини Дмитро Соломчук.
Про це розповідає AgroReview
Тимчасове користування замість вилучення у власність
На сьогоднішній день інженерні споруди та окопи часто з’являються на полях без оформлених правових підстав. Це призводить до юридичної невизначеності: фермер позбавлений можливості обробляти свою землю, але зобов’язаний за неї відповідати. Новий законопроєкт пропонує замість постійної конфіскації впровадити механізм земельного сервітуту — тимчасового користування.
Згідно з документом, обласні військові адміністрації матимуть право оформлювати сервітут строком на один рік з можливістю автоматичного продовження на весь період дії воєнного стану. Після завершення війни держава має повернути ділянки фермерам у стані, придатному для подальшого сільськогосподарського використання.
Компенсація та умови виплат власникам паїв
Законопроєкт встановлює чіткі правила фінансової компенсації для землевласників:
- Власники отримають гарантовану плату у розмірі 12% від нормативної грошової оцінки кожної ділянки. Такий відсоток, за підрахунками розробників законопроєкту, відповідає мінімальній ринковій вартості річної оренди аграрних земель.
- Якщо військові почали використовувати землю ще до ухвалення цього закону і власник, наприклад, втратив посіяний урожай, йому також належить компенсація за завдані збитки.
«Проте фермерам варто розуміти суттєве “але”: держава не почне перераховувати кошти одразу після ухвалення закону чи підписання документів. У поточній редакції документа прописано, що плату за земельний сервітут власники отримають лише протягом двох років після закінчення або скасування воєнного стану».
Наразі законопроєкт №14117 ухвалено у першому читанні. Попереду — етап внесення змін та друге голосування, тож остаточні умови та строки виплат ще можуть бути змінені.
